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北京某景区餐饮业态未来收益评估报告

第一章公司概况　　第一节公司基本情况　　第二节历史沿革　　第三节股权结构　　第四节组织架构　　第五节主要财务数据　　一、资产负债表主要数据　　二、利润表主要数据　　三、现金流量表主要数据　　第二章行业分析　　第一节项目背景分析　　一、政策背景　　《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》(财税〔2019〕87号) 　　国家财政部和税务总局于2019年9月颁布《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》，对生活性服务业增值税的加计抵减做出了详细的规定。生活性服务业纳税人应按照当期可抵扣进项税额的15%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额;已按照15%计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。餐饮业迎来利好政策，税收压力减小。
2019-12-13
北京某景区旅游观光车项目未来收益评估报告

第一章公司概况　　第一节公司基本情况　　第二节历史沿革　　第三节股权结构　　第四节组织架构　　第五节主要财务数据　　一、资产负债表主要数据　　二、利润表主要数据　　三、现金流量表主要数据　　第二章行业分析　　第一节项目背景分析　　一、政策背景　　《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(中发〔2019〕41号) 　　2019年8月12日，国务院办公厅发布〔2019〕41号《中共中央国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》，鼓励国家全域旅游示范区建设，着力开发商务会展旅游、海洋海岛旅游、自驾车旅居车旅游、体育旅游、森林旅游、康养旅游等产品。鼓励文创产品开发与经营，拓宽文创产品展示和销售渠道。到2022年，培育30个以上旅游演艺精品项目，扩大文化和旅游有效供给。　　支持各地加大对旅游景区的公共服务设施资金投入，保障景区游览安全，推动景区设施设备更新换代、产品创新和项目升级，加大对管理服务人员的培训力度。打造一批高品质旅游景区、重点线路和特色旅游目的地，为人民群众提供更多出游选择。　　《国务院办公厅关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》国办发〔2019〕38号　　2019年8月8日，国务院办公厅印发《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》，《意见》从平台经济的监管、市场秩序、新业态成长等方面做了顶层设计，为旅游平台经济发展带来政策利好。　　《意见》提出，积极发展“互联网+服务业”。支持社会资本进入基于互联网的医疗健康、教育培训、养老家政、文化、旅游、体育等新兴服务领域，改造提升教育医疗等网络基础设施，扩大优质服务供给，满足群众多层次多样化需求。鼓励平台进一步拓展服务范围，加强品牌建设，提升服务品质，发展便民服务新业态，延伸产业链和带动扩大就业。鼓励商品交易市场顺应平台经济发展新趋势、新要求，提升流通创新能力，促进产销更好衔接。　　……
2019-12-10
广东某国有企业股权变更项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　广东某国有企业股权变更项目　　二、项目单位　　三、项目提出理由　　四、项目基本内容　　五、项目投资及资金筹措　　六、项目实施方案　　七、主要风险　　八、项目效益　　九、项目结论　　第二节报告编制依据及研究范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目的投资背景和投资的必要性　　第一节项目背景分析　　一、改革政策步步深入，为项目进行提供国家政策支撑　　1、国家发展规划的战略部署　　国家和地方分别发布了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。规划对深化国有企业改革、产业供给侧结构性改革、信息技术与制造技术深度融合、绿色制造、循环经济发展、推进一带一路建设等方面提出了发展方向和战略要求。公司以再生资源(废钢)回收加工及配送、钢铁原料及成品贸易为主要业务，符合国家产业政策、循环经济发展要求;发挥混合所有制企业优势，在立足发展金属供应链产业的基础上大力发展城市矿产智慧制造项目，符合深化国有企业改革、产业供给侧结构性改革、信息技术与制造技术深度融合的政策要求。总体而言，本项目符合国家发展规划及服务大湾区经济发展的战略要求。　　…… 　　二、经济运行稳步增长，为项目进行提供宏观经济保障　　三、产业结构持续优化，为项目的可持续发展提供保障　　1、工业供给侧结构性改革深入推进，工业产能稳步提高　　供给侧结构性改革深入推进。全年全国工业产能利用率为76.5%。其中，煤炭开采和洗选业产能利用率为70.6%，比上年提高2.4个百分点;黑色金属冶炼和压延加工业产能利用率为78.0%，提高2.2个百分点。年末规模以上工业企业资产负债率为56.5%，比上年末下降0.5个百分点。全年规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为83.88元，比上年下降0.20元。　　2018年，全国全部工业增加值305160亿元，比上年增长6.1%。规模以上工业增加值增长6.2%。在规模以上工业中，分经济类型看，国有控股企业增加值增长6.2%;股份制企业增长6.6%，外商及港澳台商投资企业增长4.8%;私营企业增长6.2%。分门类看，采矿业增长2.3%，制造业增长6.5%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.9%。
2019-12-06
山东省某年产6万吨天然矿泉水及苏打水生产项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　年产6万吨天然水、苏打水项目　　二、项目性质　　三、项目单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设规模　　六、项目产品　　项目年产240万桶17L桶装水、60万桶15L桶装苏打水、1440万瓶500ml瓶装天然水、720万瓶380ml瓶装苏打水，达产后预计年产能为6万吨。产品明细及生产规模情况明细如下：　　七、项目总投资及资金筹措　　八、实施周期　　第二节项目可行性研究结论　　一、经济效益　　经测算，……所得税前、后净现值NPV均远大于零，说明该项目财务效益超过了该行业应达到的最低收益水平。内部收益率IRR大于行业基准收益率12%，说明该项目的收益是可行的。　　从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力较好，项目从财务指标上看是可行的。　　二、社会效益　　第三节编制依据和原则　　一、编制依据　　二、编制原则　　第二章项目背景及必要性可行性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、《食品安全标准与监测评估“十三五”规划(2016-2020年)》(国卫食品发〔2016〕60号) 　　2016年11月，国家卫生计生委发布了《食品安全标准与监测评估“十三五”规划(2016-2020年)》，提出到“十三五”末，食品安全标准与监测评估工作体系和能力建设取得重大进展，制度创新和重点领域改革取得新的突破，国家、省、地市、县并延伸至乡镇和农村的四级工作网络基本完善，人才队伍整体素质明显提升，信息化服务食品安全管理和信息惠民的能力显著提高。规划将有利于饮料行业的安全管理。
2019-12-04
江苏省某建筑垃圾处理项目可行性研究报告案例

第一章项目概况　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　建筑垃圾资源化处理利用项目　　二、项目性质　　三、项目申报单位概况　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容　　六、项目投资与资金筹措　　第二节项目效益分析　　一、经济效益分析　　二、社会效益分析　　第三节可行性报告编制依据　　一、可行性研究报告的编制依据　　1、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订)》　　2、《国务院办公厅关于印发“无废城市”建设试点工作方案的通知》(国办发[2018]128号) 　　3、《循环发展引领行动》(发改环资[2017]751号) 　　4、《关于加快推进再生资源产业发展的指导意见》(工信部联节[2016]440号) 　　5、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》(国发[2016]67号) 　　6、《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》(财税[2015]78号) 　　7、《省政府办公厅关于进一步加大基础设施领域补短板力度的实施意见》(苏政办发[2019]24号) 　　8、《省政府办公厅关于印发江苏省环境基础设施三年建设方案(2018-2020年)的通知》(苏政办发[2019]25号) 　　…… 　　二、编制原则　　三、编制范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目背景　　一、政策背景　　1、国家政策　　《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订)》　　根据《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订)》，本项目属于其中第一类鼓励类中三十八条“环境保护与资源节约综合利用”，第二十项 “城镇垃圾及其他固体废弃物减量化、资源化、无害化处理和综合利用工程”，属国家产业政策鼓励发展的建设项目;生产工艺和设备不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订)》中淘汰类。项目建设符合国家产业政策。　　《国务院办公厅关于印发“无废城市”建设试点工作方案的通知》(国办发[2018]128号)
2019-12-02
河北省某工业污水处理特许经营项目实施方案

第1章项目概况　　1.1项目概况　　5000吨/日工业污水处理特许经营项目实施方案　　1.1.1项目基本情况　　结合项目特点、借鉴其他污水处理特许经营项目经验，拟定本项目合作期为30年(含建设期1年、运营期29年)。　　…… 　　项目采用：污水→预处理池→调节池→EBIS生化→絮凝沉淀→臭氧氧化→改良BAF→芬顿反应池→多介质过滤器→膜处理的工艺。　　…… 　　1.1.2项目背景及必要性　　1.2编制依据及原则　　1.2.1编制依据　　1、《“十三五”时期京津冀国民经济和社会发展规划》　　2、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(2015年第25号令) 　　3、《市政公用事业特许经营管理办法》(2004年建设部126号令) 　　4、《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》(建城【2002】272号) 　　5、《关于加快市政公用事业监管的意见》(建城【2005】154号) 　　6、《城镇污水处理提质增效三年行动方案(2019—2021年)》(建城〔2019〕52号) 　　7、《中华人民共和国政府采购法》(2014年修正); 　　8、《中华人民共和国公司法》(2018年修正);《中华人民共和国保险法》(2015年修正); 　　9、《中华人民共和国合同法》(1999年主席令第15号); 　　10、《中华人民共和国招标投标法》(2017年修正); 　　11、《中华人民共和国招标投标法实施条例》;(2019年修订); 　　12、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号); 　　13、《关于印发<政务信息系统政府采购管理暂行办法>的通知》(财库〔2017〕210号); 　　14、财政部《关于做好2018年地方政府债务管理工作的通知》(财预〔2018〕34号); 　　15、《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》(国办发〔2015〕42号); 　　16、《河北省市政公用事业特许经营管理办法》(冀建城[2003]406号) 　　17、《河北省入河排污口综合整治专项行动方案》(冀水领办〔2017〕20号) 　　18、《河北省水污染防治工作方案的通知》(冀发〔2015〕28号) 　　…… 　　1.2.2编制原则
2019-11-28
某自动售货机、自助咖啡机生产项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　某自动售货机、自助咖啡机生产项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容及规模　　项目总用地面积*****平方米(*****亩)，总建筑面积*****平方米。其中，建筑物包含厂房、公寓楼、管理用房等。　　…… 　　六、项目建设周期　　七、项目产品　　八、项目总投资　　本项目总投资*****万元，固定资产投资*****万元。其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费*****万元，工程建设其他费用*****万元(项目土地租赁费前三年予以减免)，预备费用*****万元，流动资金为*****万元。　　九、地方综合贡献　　第二节项目主要结论　　一、经济效益　　经测算，项目达产年营业收入*****万元，项目所得税后财务净现值为*****万元，内部收益率为*****，静态投资回收期为*****年(不含建设期)，动态投资回收期为*****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节编制原则、依据及范围　　一、编制原则　　二、编制依据　　1、《关于印发完善促进消费体制机制实施方案(2018—2020年)的通知》(国办发〔2018〕93号) 　　2、《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》　　3、《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020年)》(工信部科〔2018〕315号) 　　4、《增强制造业核心竞争力三年行动计划(2018—2020年)》(发改产业〔2017〕2000号) 　　…… 　　三、编制范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　《关于印发完善促进消费体制机制实施方案(2018—2020年)的通知》(国办发〔2018〕93号) 　　2018年10月11日，国务院办公厅印发了《关于印发完善促进消费体制机制实施方案(2018—2020年)的通知》。《通知》指出，完善促进实物消费结构升级的政策体系，推动传统商贸创新发展。高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，完善“互联网+”消费生态体系，鼓励建设“智慧商店”、“智慧商圈”。
2019-11-26
某实验室建设项目项目建议书案例

第一章项目单位及拟建项目概况　　第一节项目申报单位概况　　第二节项目概况　　一、项目名称　　某实验室建设项目　　二、项目性质　　三、项目建设地点　　四、项目建设必要性　　1、项目建设是符合产业发展规划的需要　　近年来，国家和地方出台多项政策支持计算机产品制造及相关产业检验检测，尤其是集成电路、新型元器件等高新技术产品质量检测服务的发展。政策的提出，旨在强化产品质量意识，提升产品质量和服务品质，推动“中国制造”走向世界。　　《2019年政府工作报告》提出强化质量基础支撑，推动标准与国际先进水平对接，提升产品和服务品质，让更多国内外用户选择中国制造、中国服务。《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》提出加强相关计量测试、检验检测、认证认可、知识和数据中心等公共服务平台建设。成立战略性新兴产业计量科技创新联盟，加强认证认可创新。《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》(2016版)中，高新计算机产品制造及其检验检测服务列为战略新兴产业重点产品和服务。　　…… 　　2、项目建设是经济新常态下，制造业转型升级发展的需要　　3、项目实施是契合城市规划要义，进一步促进北京市战略性新兴产业发展的需要　　4、项目实施具有良好的经济和社会效益，是客观上促进****产业园发展的需要　　五、项目产品方案　　六、主要建设内容和规模　　本项目建设内容主要为实验室大楼的装修工程。实验室仅需对****产业园的现有建筑进行装修。项目建筑规划用途为厂房，建筑物总层数为地上五层，地下一层，建筑面积共计****平方米。其中，套内建筑面积(含阳台)****平方米，分摊的共有面积****平方米。
2019-11-22

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