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关于在巴西设立某生物科学和农用化学品有限公司项目尽职调查报告案例

第一章引言及释义　　第一节引言　　一、调查背景　　根据****科学有限公司(以下简称“****公司”)与北京尚普信息咨询有限公司(以下简称尚普咨询)签订的《业务咨询服务合同》，尚普咨询接受****公司委托，发起****公司关于在巴西设立****科学和农用化学品有限公司(英文名：以下简称****生物和农化用品公司)项目尽职调查。　　二、调查目的　　此次尽职调查之目的主要是掌握项目投资地区截至基准日的行业基本情况、投资背景、投资主体财务状况等，从而为保障本次投资项目的审批、实施顺利开展打下基础。　　三、调查对象　　四、调查重点　　五、调查方法　　第二节释义　　第二章项目概况　　第一节项目名称　　关于在巴西设立****生物科学和农用化学品有限公司项目　　第二节项目投资方　　第三节投资内容　　****公司拟设立立****生物科学和农用化学品有限公司，并注资****万美元(人民币****万元)，发行股份****股，每股价值****美元，****认购****股，共计****万美元，持股****%。　　第四节项目提出的理由及过程　　第五节项目投资资金来源　　本次总投金额为****万美元，所需资金均为****公司自有资金，主要来自于企业历年的经营利润。　　第六节项目实施周期　　本项目投资实施期限为201*年5月—201*年6月。　　第三章投资方基本情况　　第一节中方投资方基本情况　　一、基本信息　　经调查显示，****生物科学有限公司成立于****年1月18日，公司统一社会信用代码号****，为在绍兴市上虞区市场监督管理局合法成立的有限责任公司，目前公司为存续状态，具体情况如下：　　二、主要股东及股权结构　　****公司主要股东及股权结构如下：　　三、投资方基本经营情况　　四、资产负债状况　　第二节或有事项　　第三节税务状况
2020-01-14
河北某物流仓储中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目基本情况　　1、项目名称　　河北某现代智慧医药物流仓储项目　　2、项目建设地点　　3、项目承建单位(发展商) 　　4、项目投资商　　5、项目建设内容与规模　　本项目用地面积约***亩，总建筑面积***平方米。建设内容主要划分为：仓储作业和物流配送区、医药交易和商务洽谈配套两大功能分区;中心集药品和医疗器械交易、储存、检验、养护、分拣、配送、运输、商务洽谈、数据交换、电子商务、宾馆餐饮等综合服务功能为一体，是以政府为主导、药监为主管，医药为专营，厂商为主体，集第三方物流、商品批发与冷链物流配送等主营业务为一体的现代化大型医药物流园区。　　同时，本项目将以物联网技术和区块链技术为支撑，积极整合供应链上下游各环节资源，促进“物流、信息流、资金流”三流融合，建立多元协同的医药供应链体系。持续在医药物流拆零技术、冷链箱周转体系、物流全程可视化信息系统、客户查询和服务系统等方面优化升级，打造信息化智慧供应链。　　6、项目建设周期　　本项目一期建设周期为3年。　　二、项目结论　　1、项目投资结构及资金来源　　本项目总投资***万元，其中建设投资***万元，铺底流动资金***万元。所需资金全部由企业自筹。　　建设投资包括建筑工程费用***万元，设备购置费为***万元，安装工程费***万元，预备费***万元，工程建设其他费用预备费用***万元。　　2、项目投资效益情况　　(1)经济效益　　经测算，项目所得税前内部收益率IRR为***%，财务净现值NPV为***万元，动态投资回收期为***年(不含建设期);项目所得税后内部收益率IRR为***%，财务净现值NPV为***万元，动态投资回收期为***年(不含建设期)。所得税前、后净现值NPV均远大于零，说明该项目财务效益超过了该行业应达到的最低收益水平。内部收益率IRR大于行业基准收益率12%，说明该项目的动态收益是可行的。　　从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力较好，能够在较短的时间内回收全部投资，项目从财务指标上看是可行的。　　(2)社会效益　　项目辐射河北省地区，能够提升企业医药销售和物流服务，提高企业物流管理效率，有望形成具有强大吸引力的医药物流产业引擎。项目的实施对当地经济发展、关联产业发展以及社会就业等均有积极的影响，社会效益显著。　　再者，项目符合国家物流产业政策，符合廊坊市市委、市政府打造成“京津冀现代物流中心”的战略方针，得到了各级政府、各相关部门的支持。同时，该项目的建设加快了京津冀医疗医药一体化的进程，扩大了内需，将促进廊坊市乃至河北省经济的发展。　　第二节项目承办单位介绍　　第三节编制依据及研究范围　　一、编制依据　　二、研究范围
2020-01-10
苏州某创新医院可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、拟申办医院名称　　苏州某创新医院　　二、拟申办医院规模　　项目总建筑面积****平平方米。其中：门诊****平方米，住院****平方米，行政办公****平方米，食堂****平方米。医院设置住院床位****张。　　三、拟申办医院地址　　四、机构性质　　五、项目申报单位及负责人　　第二节编制依据、标准和原则　　一、编制依据　　二、采用规范标准　　三、编制原则　　第二章项目所在地区人口、经济和社会发展概况　　第一节人口发展　　一、江苏省人口总量保持稳定增长　　年末全省常住人口8029.3万人，比上年末增加30.7万人，增长0.38%。在常住人口中，男性人口4041.1万人，女性人口3988.3万人;0-14岁人口1099.4万人，15-64岁人口5856.7万人，65岁及以上人口1073.2万人。全年人口出生率9.71‰，比上年下降0.05个千分点;人口死亡率7.03‰，与上年持平;人口自然增长率2.68‰，比上年下降0.05个千分点。　　二、2017年苏州市人口总量基本稳定　　2017年苏州市人口总量基本稳定。年末全市常住人口1068.4万人，其中城镇人口813万人。全市户籍人口691万人，户籍人口出生率12.01‰，比上年提高0.81个千分点;户籍人口自然增长率4.81‰，比上年提高0.04个千分点。　　第二节经济发展　　一、江苏省经济发展总体平稳、稳中有进、稳中向好　　2017年江苏省实现地区生产总值85900.9亿元，比上年增长7.2%。其中，第一产业增加值4076.7亿元，增长2.2%;第二产业增加值38654.8亿元，增长6.6%;第三产业增加值43169.4亿元，增长8.2%。全省人均地区生产总值107189元，比上年增长6.8%。全员劳动生产率持续提高，全年平均每位从业人员创造的增加值达180578元，比上年增加17907元。产业结构加快调整。全年三次产业增加值比例调整为4.7∶45.0∶50.3，服务业增加值占GDP比重比上年提高0.3个百分点。全年高新技术产业产值比上年增长14.4%，总量占规上工业总产值比重达42.7%，比上年提高1.2个百分点。　　二、苏州市经济运行稳中有进，产业结构持续优化
2020-01-07
广州某生物医药产业投资基金合伙企业（有限合伙）拟出资300万美元认购某公司股权项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目名称　　广州某生物医药产业投资基金合伙企业(有限合伙)拟出资300万美元认购某公司B轮优先股项目　　第二节项目投资方　　第三节投资建设内容　　****于2014年在美国特拉华州成立，总部位于美国纽约，是美国****实验室孵化的高新技术企业，****实验室被誉为世界生命科学圣地、“分子生物学摇篮”，名列世界影响最大的十大研究学院榜首，该实验室一共诞生了8位诺贝尔奖得主。****主要从事医疗器械行业中病理实验室全自动及人工智能化组织切片设备的研发、生产和销售。该公司投前估值为****万美元，本轮为该公司B轮融资，B轮募集资总金额度上限为****万美元，本基金拟出资****万美元，以增资的方式认购****的B轮优先股。B轮融资完成后，本基金预计持有该公司****股股份，占****%股权，并获得****公司一位董事会席位。　　第四节项目提出的理由及过程　　第五节项目投资资金来源　　本项目总投资***万美元，所有资金均为本基金自有资金，目前自有资金充足，主要来源于股东之前的注资。　　第六节项目实施周期　　项目实施周期为201*年12月至201*年6月。　　第二章投资方基本情况　　第一节投资方基本情况　　一、投资方基本信息　　****成立于****年10月30日，公司统一社会信用代码号****，为在广东省广州市合法成立的有限合伙企业。目前，公司为存续状态，具体情况如下　　二、主要股东及股权结构　　本基金主要股东及股权结构如下：　　第二节投资方基本经营情况　　一、投资方基本经营情况　　二、资产负债情况
2020-01-02
某电站有限责任公司拟在英国设立饮品有限公司项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目名称　　某电站有限责任公司拟在英国设立饮品有限公司项目　　第二节项目投资方　　第三节投资建设内容　　本次在英国设立***饮品有限公司主要从事研发生产以及销售大麦饮料，但配方研发、产品试生产、生产均采用外协方式，公司主要负责销售渠道建立维护、品牌宣传推广等运营工作，不属于传统工业类项目，不涉及新建建筑，项目计划租赁办公用房用于初期经营场所。　　第四节项目提出的理由及过程　　第五节项目投资资金来源　　项目总投资为***万人民币(注册资本金)，资金用途如下：配方研发及产品试生产费用***万元，检测及发证费用***万元，产品***生产费用***万元，业务开拓及设备购置、服务实施费***万元，办公场地租赁费***万元，人员薪资***万元，公司设立及维护费用***万元。　　项目所需资金为***电站公司自有资金。　　第六节项目实施周期　　第二章投资方基本情况　　第一节黑水县二道桥电站有限责任公司基本情况　　一、基本情况　　经调查，***有限责任公司于***年1月13日设立，公司统一社会信用代码***，为在阿坝州合法成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。目前，公司为存续状态，具体情况如下：　　二、主要股东及股权结构　　三、基本经营情况　　四、资产负债情况　　第二节或有事项　　第三节税务状况　　第三章项目建设背景、必要性及可行性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　(一)我国促进境外投资文件　　2004年以来，国务院《关于投资体制改革的决定》、《关于鼓励和规范我国企业对外投资合作的意见》、《关于鼓励支持和引导非公有制企业对外投资合作的若干意见》、《境外投资管理办法》等文件相继颁布，明确了我国政府鼓励、支持对外投资的态度;对境外投资企业提供的全方位服务以及相应的审批、管理办法，加强境外投资的监管，防范投资风险，我国对外投资增长迅速。　　2018年3月1日，国家发展改革委发布新《企业境外投资管理办法》正式施行。新办法作为境外投资管理的基础性制度，在“放管服”三个方面统筹推出了八项改革举措，旨在加强境外投资宏观指导，优化境外投资综合服务，完善境外投资全程监管，促进境外投资持续健康发展。
2019-12-30
湖北某质子放疗系统研发生产基地项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　湖北某质子放疗系统研发生产基地项目　　二、项目性质　　新建　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设概况　　近年来，全球每年新发癌症患者数超过1400万人，其中，约400万人接受放疗，至少80万患者适合使用质子治疗且具备支付能力。但是，我国目前仅上海、山东两家质子中心在运营，质子治疗服务严重供不应求。美国***医疗系统有限公司是一家高端医疗装备制造商，其利用麻省理工学院的同步超导回旋加速器技术，于2012年率先研发出革命性的小型集成化质子放疗系统并获得FDA批准，大幅降低了医疗机构采购及运营质子放疗设备的成本，使单套质子设备价格从近2亿美元下降到2000多万美元，并成功实现了在欧美八家高水平医疗机构的安装和临床应用，已治疗患者近3000人，目前在美国小型质子设备领域市场份额占75%，是全球质子放疗领域的领先企业。　　2018年6月，中方投资人完成对***公司的战略收购，取得控制权。该收购案于2018年4月已获得美国外资投资委员会(CFIUS)正式批准。
2019-12-26
苏州某护理院项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、拟申办护理院名称　　苏州某护理院项目　　二、拟申办护理院规模　　项目总用地面积****平方米，总建筑面积****平平方米。护理院设置编制床位****张。　　三、拟申护理院地址　　四、项目性质　　新建　　五、机构性质　　社会资本举办营利性医疗机构　　六、项目申报单位及负责人　　第二节编制依据、标准和原则　　一、编制依据　　二、采用规范标准　　三、编制原则　　第二章项目所在地区人口、经济和社会发展概况　　第一节人口发展　　一、江苏省人口总量保持稳定增长　　年末全省常住人口8029.3万人，比上年末增加30.7万人，增长0.38%。在常住人口中，男性人口4041.1万人，女性人口3988.3万人;0-14岁人口1099.4万人，15-64岁人口5856.7万人，65岁及以上人口1073.2万人。全年人口出生率9.71‰，比上年下降0.05个千分点;人口死亡率7.03‰，与上年持平;人口自然增长率2.68‰，比上年下降0.05个千分点。　　二、2017年苏州市人口总量基本稳定　　三、苏州市老年人增势迅猛，同比增长了74480人，苏州老龄化程度再次加重　　第二节经济发展　　一、江苏省经济发展总体平稳、稳中有进、稳中向好　　2017年江苏省实现地区生产总值85900.9亿元，比上年增长7.2%。其中，第一产业增加值4076.7亿元，增长2.2%;第二产业增加值38654.8亿元，增长6.6%;第三产业增加值43169.4亿元，增长8.2%。全省人均地区生产总值107189元，比上年增长6.8%。全员劳动生产率持续提高，全年平均每位从业人员创造的增加值达180578元，比上年增加17907元。产业结构加快调整。全年三次产业增加值比例调整为4.7∶45.0∶50.3，服务业增加值占GDP比重比上年提高0.3个百分点。全年高新技术产业产值比上年增长14.4%，总量占规上工业总产值比重达42.7%，比上年提高1.2个百分点。　　二、苏州市经济运行稳中有进，产业结构持续优化　　第三节社会环境　　一、江苏居民收入持续增加，社会保障体系持续完善　　二、苏州市居民收入稳步提高，社会保障水平进一步提高　　第三章项目地区人群健康状况和疾病流行情况分析　　第一节项目地区人群健康状况　　一、苏州市居民健康素养水平已明显高于江苏省和全国水平　　二、良好的健康状况使居民拥有良好的社会心理状态　　三、教育程度越高，居民的健康意识和健康状况越好　　四、收入越高，居民的健康意识和健康状况越好　　第二节项目地区疾病流行以及有关疾病患病率　　一、2017年苏州市死于慢性非传染性疾病高达82.6% 　　2017年苏州市居民死亡达48963例，粗死亡率7.15‰。其中，82.6%死于慢性非传染性疾病，伤害占8.9%，传染、营养及母婴疾病占5.6%。　　二、苏州市主要慢性非传染性疾病的早死概率处于发达国家的水平　　三、糖尿病无论发病还是死亡，均为女性高于男性　　四、苏州癌症五年生存率高于全国均值　　五年相对生存率是癌症患者最关心、也是最直观体现癌症患者治疗后生存状态的“幸福指标”。苏州市癌症五年生存率为40%，高于全国平均水平(30.9%)。从病种来看，乳腺癌的5年相对生存率最高，接近80%，甲状腺癌、前列腺癌和大肠癌的五年生存率超过50%，而肺癌、肝癌和胰腺癌的5年相对生存率较低，其中胰腺癌只有10.2%。　　恶性肿瘤似乎对男性更“致命”。2017年恶性肿瘤死亡率为2.14‰，其中男性2.78‰，是女性的1.84倍。前十位癌症中，除了乳腺癌和胆囊癌外，男性死亡率均高于女性，特别是肺癌，已高达女性的3倍。男性抽烟是推高其肺癌死亡率的主要因素之一。
2019-12-23
北京某景区商贸亭业态未来收益评估报告案例

第一章公司概况　　第一节公司基本情况　　第二节历史沿革　　第三节股权结构　　第四节组织架构　　第五节主要财务数据　　一、资产负债表主要数据　　二、利润表主要数据　　三、现金流量表主要数据　　第二章行业分析　　第一节项目背景分析　　一、政策背景　　《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(中发〔2019〕41号) 　　2019年8月12日，国务院办公厅发布〔2019〕41号《中共中央国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》，鼓励国家全域旅游示范区建设，着力开发商务会展旅游、海洋海岛旅游、自驾车旅居车旅游、体育旅游、森林旅游、康养旅游等产品。鼓励文创产品开发与经营，拓宽文创产品展示和销售渠道。到2022年，培育30个以上旅游演艺精品项目，扩大文化和旅游有效供给。　　支持各地加大对旅游景区的公共服务设施资金投入，保障景区游览安全，推动景区设施设备更新换代、产品创新和项目升级，加大对管理服务人员的培训力度。打造一批高品质旅游景区、重点线路和特色旅游目的地，为人民群众提供更多出游选择。　　《国务院办公厅关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》国办发〔2019〕38号　　2019年8月8日，国务院办公厅印发《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》，《意见》从平台经济的监管、市场秩序、新业态成长等方面做了顶层设计，为旅游平台经济发展带来政策利好。　　《意见》提出，积极发展“互联网+服务业”。支持社会资本进入基于互联网的医疗健康、教育培训、养老家政、文化、旅游、体育等新兴服务领域，改造提升教育医疗等网络基础设施，扩大优质服务供给，满足群众多层次多样化需求。鼓励平台进一步拓展服务范围，加强品牌建设，提升服务品质，发展便民服务新业态，延伸产业链和带动扩大就业。鼓励商品交易市场顺应平台经济发展新趋势、新要求，提升流通创新能力，促进产销更好衔接。
2019-12-18

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