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浙江某健康产业基地项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　浙江某健康产业基地项目　　二、项目性质　　三、项目建设地点　　四、项目建设单位　　五、项目定位　　六、项目建设内容　　项目计划分三期建设，第一期用地约**亩，建成前置生产车间……。　　项目二期建设将生产基地总占地面积扩展至约为****平方米(约**亩)，总建筑面积****平方米，项目主体工程主要是……。　　随着项目产品市场开拓，未来将进一步扩大生产基地建设规模。　　七、项目建设周期　　八、项目投资与资金筹措　　项目计划分三期建设，第一期用地约**亩，初步实现基地的研制生产功能的核心区域，第一期计划总投资约****万元，其中：其中工程建设费用****万元;工程建设其它费用合计****万元;预备费****万元。　　…… 　　九、项目经济效益　　项目的总投资额为*****万元。经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得所得税后项目投资财务内部收益率为**%，高于行业基准利率12%;所得税后项目投资财务净现值****万元，大于零;所得税后项目静态投资回收期为**年(不含建设期);所得税后项目动态投资回收期为**年(不含建设期)，表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。
2020-05-20
江苏某新危险化学品智慧物流园区项目可行性研究报告案例

第一章总论　　项目名称：江苏某新危险化学品智慧物流园区一期工程　　建设单位：　　建设地址：　　项目联系人：　　电话：　　第一节建设单位概况　　一、基本情况　　二、股东构成　　三、股东介绍　　第二节项目概况　　一、项目背景　　(一)政策背景　　1. 国民经济和社会发展规划　　(1) 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要点　　国家“十三五”规划纲要提出：大力发展现代物流业。加强物流基础设施建设，大力发展第三方物流和绿色物流、冷链物流、城乡配送。面向社会资本扩大市场准入，加快开放电力、民航、铁路、石油、天然气、邮政、市政公用等行业的竞争性业务，扩大金融、教育、医疗、文化、互联网、商贸物流等领域开放，开展服务业扩大开放综合试点。加快推进基于互联网的商业模式、服务模式、管理模式及供应链、物流链等各类创新，培育“互联网+”生态体系，形成网络化协同分工新格局。引导大型互联网企业向小微企业和创业团队开放创新资源，鼓励建立基于互联网的开放式创新联盟。　　(2) 《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要点　　江苏省“十二五”规划纲要提出：围绕全产业链的整合优化，重点发展现代金融、软件和信息服务、电子商务、现代物流、科技服务、服务外包、检验检测、国际航运等生产性服务业。沿江地区重点发展现代物流、滨江旅游等服务业。　　依托沿海沿江重点港口、多式联运枢纽和重要空港等节点，发挥大集疏、大中转的功能与作用，建设一批交通物流园区，打造一体化的货运枢纽体系，强化与产业布局的协调互动。
2020-05-18
某年处理30万吨建筑垃圾项目案例

第一章总论　　第一节项目基本信息　　一、项目名称　　某年处理30万吨建筑垃圾项目　　二、项目性质　　新建　　三、项目申报单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设周期　　六、项目建设内容　　七、项目产品　　八、总投资及资金筹措　　…… 　　第二节主要研究结论　　一、经济效益　　二、社会效益　　第三节可行性研究报告编制依据及研究范围　　一、编制原则　　1、《关于开展建筑垃圾治理试点工作的通知》(建城函〔2018〕65号); 　　2、《循环发展引领行动》; 　　3、《“十三五”节能减排综合工作方案》(国发〔2016〕74号); 　　…… 　　二、编制依据　　三、研究范围　　第二章项目建设背景、必要性和可行性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、国家政策　　《关于开展建筑垃圾治理试点工作的通知》(建城函〔2018〕65号) 　　2018年3月23日，住房和城乡建设部印发《关于开展建筑垃圾治理试点工作的通知》。《通知》旨在深入贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，加强建筑垃圾全过程管理，提升城市发展质量。试点任务包括：加强规划引导;开展存量治理;加快设施建设;推动资源化利用;建立长效机制;完善相关制度。　　《循环发展引领行动》　　…… 　　2、地方政策　　吉林省《全省城市生态保护与建设实施方案(2017—2020年)》　　2017年7月20日，吉林省住房和城乡建设厅与吉林省环境保护厅发布《全省城市生态保护与建设实施方案(2017—2020年)》。在建筑垃圾资源化利用工程方面，《方案》强调加大政府投入力度，完善激励机制和优惠政策，在立项、土地审批等方面对建筑垃圾综合利用企业和项目给予支持。推广应用建筑垃圾现场无害化处理技术，形成建筑垃圾现场分类、粉碎、加工、应用全产业链，变垃圾为资源，实现资源再生利用。总结试点城市经验，基本建立建筑垃圾回收和再生利用体系，实现建筑垃圾的减量化、资源化、无害化。　　《吉林省“十三五”节能减排综合实施方案》(吉政发〔2017〕16号)
2020-05-15
山东省某颐养中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　山东省某颐养中心项目　　二、项目建设单位　　三、项目性质　　改扩建　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容　　项目拟对**进行改扩建，按照符合地区实际、满足各层次各阶段需求的原则，规划设计满足老年人饮食、住宿基本需求，保障出行、活动、医疗基本条件，实现老年人个性文娱、心理健康得到充分满足的全方位、智能化的养老服务机构。　　项目占地面积**亩，……。规划总建筑面积**平方米，其中原有建筑面积**平方米，新增建筑面积**平方米。规划总床位**张。　　六、项目发展愿景　　七、项目投资　　第二节项目主要研究结论　　一、经济效益评价结论　　二、社会效益评价结论　　第三节可行性报告编制说明　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　加快发展健康产业尤其是养老服务业是应对人口老龄化、保障和改善民生的重要举措，对促进社会和谐，推动经济社会持续健康发展具有重要意义。我国一直重视养老服务业的发展。近年来随着养老产业的不断发展，养老方面的政策文件的制定与落实双双提高，凸显出社会承担养老紧迫责任。过去一两年养老产业的政策内容，放管服、医养结合等热点不断。近5年来，我国养老产业政策内容在框架体系不断完善的基础上，逐渐走向多元化、精细化、落地化发展，热度与执行力度双递增。　　……
2020-05-13
安徽某年产36000吨高性能环保覆层材料项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　安徽某年产36000吨高性能环保覆层材料项目　　二、项目性质　　新建　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设背景　　六、项目产品方案　　面对中国2000多亿元的防腐涂料市场，本项目规划分两期建设，全部建成运营后，达产年年产以“**”为代表的低VOC、环保、健康型高性能环保覆层材料**万吨，实现年产值**亿元以上。　　七、项目建设内容　　本项目拟用地面积**亩，主要建设内容包括生产车间、原料库房、成品库房、办公楼、研发楼及其他附属设施等。建设内容及规模如下表所示：　　八、项目建设周期　　九、项目总投资　　第二节项目主要研究结论　　一、经济效益　　二、社会效益　　第三节可行性研究报告编制依据、编制原则和研究范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目公司介绍　　第一节项目公司基本信息　　第二节项目公司简介　　第三节公司技术优势　　第三章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、行业准入分析　　《国民经济行业分类》GB/T4754—2017 　　根据《国民经济行业分类》(GB/T4754—2017)，本项目所属行业为“C26化学原料和化学制品制造业”大类下的“C264涂料、油墨、颜料及类似产品制造”中类。本项目拟生产的高性能环保覆层材料与其他类型涂料均属于“C2641涂料制造”细分行业，该行业是指在天然树脂或合成树脂中加入颜料、溶剂和辅助材料，经加工后制成的覆盖材料的生产活动。　　《产业结构调整指导目录(2011年，2013修订版)》　　根据《产业结构调整指导目录(2011年，2013修订版)》，本项目属于其中第一类鼓励类中十一条“石化化工”，第七项“水性木器、工业、船舶涂料，高固体分、无溶剂、辐射固化、功能性外墙外保温涂料等环境友好、资源节约型涂料生产”，属国家产业政策鼓励发展的建设项目;生产工艺和设备不属于《产业结构调整指导目录(2011年，2013修订版)》中限制或淘汰类。项目建设符合国家产业政策。
2020-05-11
陕西某废旧汽车回收拆解项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目提出缘由　　一、项目概况　　项目名称：陕西某废旧汽车回收拆解项目　　项目单位：**有限公司　　项目性质：新建　　建设地点：**产业园　　建设内容：　　项目总用地面积**亩，总建筑面积**平方米，主要建设废旧汽车回收拆解的厂房及配套设施。建设内容包括：主要工艺车间、检验检测车间、成品库房、公用介质系统、车辆存放区域、道路、堆场等生产及辅助生产设施，以及办公楼、宿舍楼、门卫、食堂等办公生活设施。　　建设周期：　　项目建设周期**个月，分两期进行实施。两期建设完成并达产运营后，总共具备年拆解**万辆汽车的产能。　　一期建设期**个月，用地面积**亩，计划建筑面积**平方米。主要建设厂房**平方米，办公用房、宿舍、食堂、展厅等**平方米。建成后实现年拆解**万辆汽车的产能。　　二期建设期**年，用地面积**亩，计划建筑面积**平方米。主要建设厂房**平方米。建成后实现年拆解**万辆汽车的产能。　　总投资：**万元　　二、项目提出缘由　　第二节可行性研究报告的编制依据　　第三节可行性研究报告的编制原则和研究范围　　一、编制原则　　二、研究范围　　第二章项目建设背景、必要性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、国家产业结构政策　　2013年2月，国家发展改革委公布了《产业结构调整指导目录(2011年本)》2013修正版。　　其中，在“鼓励类”的第三十八项“环境保护与资源节约综合利用”中，提出了“区域性废旧汽车、废旧电器电子产品、废旧船舶、废钢铁、废旧木材等资源循环利用基地建设”和“废旧汽车、工程机械、矿山机械、机床产品、农业机械、船舶等废旧机电产品及零部件再利用、再制造，墨盒、有机光导鼓的再制造(再填充)”。在“鼓励类”的第三十三项“商贸服务业”中，提出了“现代化二手车交易服务体系建设”。在“鼓励类”的第十六项“汽车”中，提出了“汽车产品开发、试验、检测设备及设施建设”。
2020-05-09
陕西省某万亩水稻种植产业示范园建设项目可行性研究报告案例

第一章项目概况　　项目名称：陕西省某万亩水稻种植产业示范园建设项目　　项目性质：新建　　建设单位：　　建设地点：　　建设周期：　　建设内容：　　本项目将打造万亩水稻种植产业示范园。示范园占地面积**万亩，包含水稻种植基地，优质大米加工车间，育秧、插秧、收割体验营，以及农业休闲观光园等建设内容。项目建成后，将形成年产有机大米**万公斤的产能，并产生良好的经济效益、社会效益、生态效益和产业扶贫效益，带动地区农业经济发展。　　总投资：**万元　　效益概述：　　通过项目建设，会增加水稻产能**万公斤/年，实现收入**万元，同时，合作社实行规模化经营，现代企业化管理模式。优质水稻实行订单种植，实现社员增收、农户增收的效果。项目同时可带动**县农业休闲旅游的全面发展，…… 　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节建设背景　　农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在国民经济发展的首位，党中央、国务院每年都有第一号文件对做好“三农”提出明确的指导方针和具体的工作意见。党的十九大提出实施乡村振兴战略，并写入党章，这一重大战略安排开启了加快我国农业农村现代化的新征程。习近平总书记强调，要把乡村振兴战略作为新时代“三农”工作总抓手，促进农业全面升级农村全面进步农民全面发展。　　陕西省**县**镇**土地平整、土壤肥沃，适合适宜种植无公害有机水稻。随着当今饮食消费回归大自然观念的增强，安全营养保健的绿色产品将成为21世纪的主导食品。**立足于潼关县土壤、水源、气候等资源优势以及**县扶持农业农村发展的系列政策，依托优良水稻品质，提出万亩水稻种植产业示范园项目。示范园将以优良水稻品种为基础，建立……。　　第二节建设必要性　　一、项目建设能够加强基础设施建设，为提高粮食产能提供保障　　农业基础设施是发展农业生产的基本保障，是提高粮食产能、保障国家粮食安全的重要前提。本项目牢牢把握这一关键，大力实施农耕基础设施建设，拉动水稻产业加快发展。本项目是在优化当地水稻优良品种的基础上，打造**万亩优质水稻基地，项目确定的主导产业具有较强的区域代表性，有资源和市场的优势。
2020-05-07
安徽省年产X万只鹅苗项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　安徽省年产X万只鹅苗项目　　二、项目性质　　迁建　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设目标及规模内容　　本项目规划用地面积**亩，计划建筑面积**平方米(不含构筑物)。　　主体工程：养殖种鹅**万只，年产种蛋**万颗、可孵化鹅苗**万只生产线、孵化厅; 　　辅助工程：码蛋间、熏蒸间、洗蛋间、蛋库、……等; 　　公用工程：项目供排水、供电、供气、供热等; 　　环保工程：废气治理、废水治理措施、降噪措施、固废处置措施等。　　…… 　　六、项目建设周期　　九、项目总投资　　第二节项目主要研究结论　　一、经济效益　　二、社会效益　　第三节可行性研究报告编制依据、编制原则和研究范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》　　2017年3月8日，农业部印发《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》(农质发〔2017〕2号)。　　《规划》明确，加快发展无公害农产品，积极发展绿色食品，因地制宜发展有机农产品，稳步发展地理标志农产品，打造一批知名区域公共品牌、企业品牌、农产品品牌，以品牌化引领农业标准化生产。　　2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》　　《规划》指出，推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体发展。积极引导调整农业种植结构，支持优势产区加强棉花、油料、糖料、大豆、林果等生产基地建设。统筹考虑种养规模和资源环境承载力，推广粮改饲和种养结合模式，发展农区畜牧业。分区域推进现代草业和草食畜牧业发展。提高畜禽、水产标准化规模化养殖水平。促进奶业优质安全发展。实施园艺产品提质增效工程。发展特色经济林和林下经济。优化特色农产品生产布局。加快现代农业示范区建设。　　3、《关于加快转变农业发展方式的意见》　　…… 　　二、经济背景　　三、项目背景　　第二节项目建设必要性　　一、项目建设符合国家中长期战略决策　　《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出，推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体发展。积极引导调整农业种植结构，支持优势产区加强棉花、油料、糖料、大豆、林果等生产基地建设。统筹考虑种养规模和资源环境承载力，推广粮改饲和种养结合模式，发展农区畜牧业。分区域推进现代草业和草食畜牧业发展。提高畜禽、水产标准化规模化养殖水平。　　《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》明确，加快发展无公害农产品，积极发展绿色食品，因地制宜发展有机农产品，稳步发展地理标志农产品，打造一批知名区域公共品牌、企业品牌、农产品品牌，以品牌化引领农业标准化生产。
2020-04-30

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