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河北某公司拆迁改造项目可行性研究报告

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　二、建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目提出背景　　五、项目基本情况　　六、项目周期　　七、建设内容　　八、项目投资及资金筹措　　项目商品开发资金全部为企业自有资金。　　第二节项目研究结论　　一、经济效益　　二、社会效益　　第三节报告编制依据及研究范围　　一、编制依据　　1、《中华人民共和国城市规划法》　　2、《中华人民共和国土地管理法》　　3、《城市居住区规划设计规范》　　4、《城市居住区公共服务设施设置规定》　　5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》　　6、《河北省城市房屋拆迁管理条例》　　…… 　　17、项目单位提供的其他有关基础资料、数据　　18、关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、国家政策背景　　(1)《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》(财综〔2019〕14号) 　　2019年4月15日，财政部、住房城乡建设部印发《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》。《通知》提出，根据财政部测算的均衡性转移支付财政困难程度系数，租赁补贴和棚户区改造2019年任务计划情况，以及国务院对2018年棚户区改造真抓实干成效明显地方(内蒙古自治区乌兰察布市、湖南省长沙市、江西省上饶市、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市、江苏省徐州市、山东省潍坊市、浙江省温州市、安徽省阜阳市、四川省南充市、河南省三门峡市、贵州省黔西南布依族苗族自治州、陕西省延安市)予以表扬激励的要求，现下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金(见附件2，项目代码Z135080000028，列《2019年政府收支分类科目》110类02款“一般性转移支付收入”58项“住房保障共同财政事权转移支付收入”科目。市、县财政部门收到专项资金后，应当实行专项管理、分账核算，按照规定统筹用于本市、县租赁补贴、城市棚户区改造，并按照工作(工程)进度及时拨付资金，确保资金专款专用，确保完成2019年城镇保障性安居工程任务。专项资金可统筹用于纳入国家计划的近3年城市棚户区改造项目。　　(2)《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)
2020-08-07
某境内公司并购越南某公司股权项目尽职调查报告

第一章引言及释义　　第一节引言　　一、调查背景　　二、调查目的　　三、调查对象　　四、调查重点　　五、调查方法　　第二节释义　　第二章项目概况　　第一节项目背景　　一、政策背景　　(一)我国促进境外投资文件　　2004年以来，国务院《关于投资体制改革的决定》、《关于鼓励和规范我国企业对外投资合作的意见》、《关于鼓励支持和引导非公有制企业对外投资合作的若干意见》、《境外投资管理办法》等文件相继颁布，明确了我国政府鼓励、支持对外投资的态度;对境外投资企业提供的全方位服务以及相应的审批、管理办法，加强境外投资的监管，防范投资风险，我国对外投资增长迅速。　　2018年3月1日，国家发展改革委发布新《企业境外投资管理办法》正式施行。新办法作为境外投资管理的基础性制度，在“放管服”三个方面统筹推出了八项改革举措，旨在加强境外投资宏观指导，优化境外投资综合服务，完善境外投资全程监管，促进境外投资持续健康发展。　　(二)越南投资政策环境　　(三)越南对中国企业投资合作保护政策　　二、经济背景　　(一)我国对外投资降幅逐步收窄，行业结构更加优化　　2018年中国对外直接投资1430.4亿美元，居世界第2位，年末对外直接投资存量约1.98万亿美元，居世界第3位;对外承包工程完成营业额1690.4亿美元，75家企业进入美国《工程新闻纪录》(ENR)全球最大250家国际承包商排名榜单，数量位列各国之首。　　…… 　　(二)越南是中国在东盟国家中的最大贸易伙伴　　近年来，中越经贸合作稳步发展。据中国海关统计，2018年中越双边贸易总额1478.6亿美元，同比增长21.2%，越南连续第三年成为中国在东盟国家中的最大贸易伙伴，也是我国十大贸易伙伴之一。2018年中国(不含港、澳、台)企业对越南投资协议额合计24.65亿美元，同比增长13.67%，是当年越南第五大外资来源地。截至2018年底，中国企业在越南有效投资项目2149个，合同总额133.5亿美元，排名越南外资来源地第7位。据不完全统计，高峰期中国有逾13万人在越南从事商务等活动。　　…… 　　(三)越南经济增长强劲，宏观经济环境企稳　　(四)越韩双边贸易额增长迅猛　　三、项目发起的背景　　第二节项目概述　　项目名称：　　项目所在地：　　项目性质：　　项目申报单位：　　投资金额：　　投资方采取何种方式介入项目：　　项目进行阶段：　　项目进度安排：　　第三章投资主体基本情况　　第一节公司基本情况　　一、基本信息　　二、主要股东及股权结构　　三、投资方组织结构　　四、投资方基本经营情况　　五、资产负债情况　　第二节或有事项　　第三节税务状况　　第四节收入及分配方案　　第四章并购标的基本情况　　第一节并购标的基本情况　　第二节主要股东及股权结构　　第三节并购标的组织结构　　第四节并购标的基本经营情况　　第五节并购标的资产负债情况　　第五章投资建设内容　　第一节项目建设内容　　一、项目投资地点　　二、建设内容及规模　　三、项目进度安排　　第二节项目主要产品　　第三节项目产品生产工艺流程　　第四节项目产品原辅材料配置　　第五节投资完成企业发展计划　　第六节相关配套条件落实情况　　
2020-08-05
某公司菲律宾冷链物流仓储中心项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目名称　　第二节项目投资方　　第三节投资建设内容　　第四节项目提出的理由及过程　　第五节项目投资资金来源　　第六节项目实施周期　　第七节项目经济效益结论分析　　第二章投资方基本情况　　第一节某公司基本情况　　一、基本信息　　二、主要股东及股权结构　　三、投资方基本经营情况　　四、资产负债情况　　第二节或有事项　　第三节税务状况　　第三章项目建设背景、必要性及可行性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　(一)我国出台多项促进境外投资文件　　2004年以来，国务院《关于投资体制改革的决定》、《关于鼓励和规范我国企业对外投资合作的意见》、《关于鼓励支持和引导非公有制企业对外投资合作的若干意见》、《境外投资管理办法》等文件相继颁布，明确了我国政府鼓励、支持对外投资的态度;对境外投资企业提供的全方位服务以及相应的审批、管理办法，加强境外投资的监管，防范投资风险，我国对外投资增长迅速。　　2018年3月1日，国家发展改革委发布新《企业境外投资管理办法》正式施行。新办法作为境外投资管理的基础性制度，在“放管服”三个方面统筹推出了八项改革举措，旨在加强境外投资宏观指导，优化境外投资综合服务，完善境外投资全程监管，促进境外投资持续健康发展。　　(二)菲律宾投资政策环境　　菲律宾是世界贸易组织(WTO)和亚太经合组织(APEC)成员，也是东南亚国家联盟(ASEAN)的成员国，实行多边的、自由的、外向型的贸易政策，同时对国内幼稚产业进行适当保护。菲律宾政府对其贸易政策不断进行调整，并出台了一系列出口鼓励措施。　　(三)菲律宾对中国企业投资合作保护政策　　二、经济背景　　(一)我国对外投资降幅逐步收窄，行业结构更加优化　　党的十九大以来，商务部积极贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届二中、三中、四中全会精神，积极践行新发展理念，以共建“一带一路”为引领，坚持稳中求进工作总基调，引导企业平稳有序开展对外投资合作，不断创新对外投资监管方式，持续完善提升“走出去”公共服务，着力研判和防范化解各类风险，对外投资合作不断向高质量发展迈进。2018年中国对外直接投资1430.4亿美元，居世界第2位，年末对外直接投资存量约1.98万亿美元，居世界第3位;对外承包工程完成营业额1690.4亿美元，75家企业进入美国《工程新闻纪录》(ENR)全球最大250家国际承包商排名榜单，数量位列各国之首。　　(二)中国是菲律宾第一大贸易伙伴
2020-08-03
哈萨克斯坦某石英矿项目可行性研究报告案例

第一章项目基本情况　　第一节项目名称　　宁波某公司并购哈萨克斯坦某公司项目　　第二节项目投资方　　第三节投资内容　　第四节项目提出的理由及过程　　第五节项目投资资金来源　　第六节项目实施周期　　第二章投资方基本情况　　第一节投资方基本情况　　一、投资方基本情况　　二、主要股东及股权结构　　第二节投资方基本经营情况　　一、基本经营情况　　二、资产负债状况　　第三章项目建设背景、必要性及可行性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　(一)我国促进境外投资发展的政策文件　　(二)哈萨克斯坦投资政策环境　　1、哈萨克斯坦政治环境　　(1)政治制度　　哈萨克斯坦为总统制共和国，独立以来实行渐进式民主政治改革。总统为国家元首，任期5年。国家政权以宪法和法律为基础，根据立法、司法、行政三权既分立又相互作用和制衡的原则行使职能。　　...... 　　2、投资政策环境　　根据规定，哈萨克斯坦对外资无特殊优惠，实施内外资一致的原则，大部分领域没有限制，特别提倡向優先发展领域、尤其是非资源领域投资;但对涉及哈萨克斯坦国家安全的一些行业，政府有权限制或禁止投资。在银行业、保险业、矿产投资、土地投资等领域，哈萨克斯坦对外资占比有一定限制。　　(三)哈萨克斯坦对中国企业投资合作保护政策　　1、中国与哈萨克斯坦签署双边投资保护协定　　2、中国与哈萨克斯坦签署避免双重征税协定　　3、中国与哈萨克斯坦签署的其他协定　　4、其他相关保护政策　　二、经济背景　　(一)2018年我国境外投资保持平稳健康发展　　2018年全年，我国全行业对外直接投资1298.3亿美元(折人民币8591.4亿元)，同比增长5.96%。其中，对外金融类直接投资93.3亿美元，同比增长105.1%;对外非金融类直接投资1205亿美元，同比增长0.3%。对外承包工程完成营业额1690.4亿美元,同比增长0.3%。对外劳务合作年末在外各类劳务人员99.7万人，较上年同期增加1.7万人。　　(二)“一带一路”沿线国家投资合作稳步推进
2020-07-31
重庆某中药饮片生产项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　重庆某中药饮片生产项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　四、项目建设地点　　五、项目运营方案　　六、项目建设内容及规模　　本项目总用地面积*****平方米(*****亩)，总建筑面积*****平方米。其中，建筑物包含中药加工厂房、仓库、…… 　　七、项目总投资　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费(包含建筑工程、装修工程等)*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费*****万元，工程建设其他费用*****万元(含土地购置费用*****万元)，预备费用*****万元，流动资金为*****万元。　　八、项目建设周期　　第二节编制原则、依据及范围　　一、编制原则　　二、编制依据　　1. 《中华人民共和国中医药法》　　2. 《药品经营质量管理规范》　　3. 《中华人民共和国药典》　　4. 《中华人民共和国药品管理法》　　5. 《药品生产质量管理规范》　　6. 《关于加强重要饮片生产监督管理的通知》　　7. 《全国中药炮制规范》　　8. 《关于促进全域旅游发展的指导意见》(国办发〔2018〕15号) 　　9. 《十九大报告》　　10. 《关于促进健康旅游发展的指导意见》(国卫规划发〔2017〕30号) 　　11. 《中医药“一带一路”发展规划(2016-2020年)》(国中医药国际发〔2016〕44号) 　　12. 《医药工业发展规划指南》(工信部联规〔2016〕350号) 　　13. 《中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)》(国发〔2016〕15号) 　　14. 《关于贯彻落实国家中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)的实施意见》(渝府发〔2016〕38号) 　　…… 　　三、编制范围　　第二章项目建设背景分析　　第一节政策背景　　一、国家政策　　《关于促进全域旅游发展的指导意见》(国办发〔2018〕15号) 　　2018年3月22日，国务院办公厅发布了《关于促进全域旅游发展的指导意见》。《指导意见》提出推动旅游与科技、教育、文化、卫生、体育融合发展。加快开发高端医疗、中医药特色、康复疗养、休闲养生等健康旅游。　　十九大报告　　2017年10月18日，在十九大报告中有关“健全现代文化产业体系和市场体系”的论述为中医药文化产业发展确立了新航标。中医药文化产业作为中医药旅游资源，其在商业价值方面有很大的开发空间，充分发挥中医药“五大资源”中的经济、文化和生态三大资源的优势，有助于解决“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。　　《关于促进健康旅游发展的指导意见》(国卫规划发〔2017〕30号) 　　2017年5月21日，国家卫生计生委、国家发展改革委发布了《关于促进健康旅游发展的指导意见》。《指导意见》指出发展中医药特色服务。发挥中医药特色优势，使旅游资源与中医药资源有效结合，形成体验性强、参与度广的中医药健康旅游产品体系。大力开发中医
2020-07-29
成立某供应链管理公司项目可行性研究报告案例

第一章拟成立公司概况　　第一节拟成立公司基本信息　　公司名称：　　公司性质：　　注册地址：　　注册资本：　　股东及股权结构：　　出资方式：　　经营范围：　　第二节拟成立公司业务规划　　第三节研究结论　　第二章投资方基本情况介绍　　第三章成立公司背景分析　　第一节建设机遇分析　　一、政策背景　　(一)国家政策　　《国务院办公厅关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》(国办发〔2017〕84号) 　　2017年10月13日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》。《意见》提出要提升供应链服务水平。引导传统流通企业向供应链服务企业转型，大力培育新型供应链服务企业。推动建立供应链综合服务平台，拓展质量管理、追溯服务、金融服务、研发设计等功能，提供采购执行、物流服务、分销执行、融资结算、商检报关等一体化服务。　　《关于开展供应链体系建设工作的通知》(商办流通发〔2017〕337号) 　　2017年8月13日，商务部办公厅、财政部办公厅发布了《关于开展供应链体系建设工作的通知》。《通知》指出，建设和完善各类供应链平台，提高供应链协同效率。支持传统实体商品交易市场转型升级，打造线上线下融合的供应链交易平台，延伸提供物流、结算、报关等供应链服务，促进商品交易市场与产业融合发展。　　…… 　　二、经济背景　　三、行业背景　　(一)“一带一路”战略促进钢铁产业发展　　钢铁工业是国民经济的重要基础产业，是国家经济水平和综合国力的重要标志，钢铁发展直接影响着与其相关的国防工业及建筑、机械、造船、汽车、家电等行业。随着国际产业的转移和中国国民经济的快速发展，中国钢铁工业取得了巨大成就。“一带一路”倡议提出以来，从涵盖铁路、港口、桥梁、公共安全设施的基础设施到工业化建设再到人文项目，均孕育着巨大的钢铁需求。　　2017年我国企业在“一带一路”沿线的61个国家新签对外承包工程项目合同7217份，新签合同额1443.2亿美元，占同期我国对外承包工程新签合同额的54.4%，同比增长14.5%;完成营业额855.3亿美元，占同期总额的50.7%，涉及电力建设、房屋建设、交通运输建设、石油化工、通讯工程建设等领域，而钢铁都是这些工程建设的重要原材料，其中基础设施建设工程用钢需求较大。“一带一路”战略为我国钢铁行业的发展提供了新的机遇。
2020-07-27
某标准厂房更新改造项目可行性研究报告案例

第一章项目概况　　第一节项目基本信息　　项目名称：某标准厂房更新改造项目　　建设单位：　　项目地点：　　项目背景：　　建设内容：　　建设周期：　　总投资额及资金来源：　　第二节项目申报单位概况　　第三节编制依据　　1、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 　　2、《天津市城市总体规划》　　3、《天津市城市规划管理技术规定》　　4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 　　5、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 　　6、《工业企业总平面设计规范》(GB50187-2012) 　　7、《汽车库修车库停车场设计防火规范》(GB50067-2014) 　　…… 　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　为促进我国汽车消费，推动汽车产业结构调整和转型升级，我国出台相关产业政策，简化进口车进货手续、降低整车成本，并在国内多地自贸区进行试点工作。　　《关于进一步促进汽车平行进口发展的意见》(商建函〔2019〕462号) 　　2019年8月，商务部等七部门发布了《关于进一步促进汽车平行进口发展的意见》。《意见》为进一步促进汽车平行进口规范发展提出意见。其中，为进一步提高汽车平行进口贸易便利化水平，简化汽车自动进口许可证申领管理制度，优化整车进口口岸管理规定。同时，允许非本地试点企业在本地符合条件的海关特殊监管区域和保税物流中心开展平行进口汽车整车保税仓储业务。优化报关、通关、查验等流程，提高通关效率。　　《关于降低汽车整车及零部件进口关税的公告》(税委会公告〔2018〕3号) 　　2018年5月，财政部宣布，自2018年7月1日起，降低汽车整车及零部件进口关税。将汽车整车税率为25%的135个税号和税率为20%的4个税号的税率降至15%，将汽车零部件税率分别为8%、10%、15%、20%、25%的共79个税号的税率降至6%。这是自1986年以来我国对进口汽车关税做出的第十次调整。　　财政部称，此次降低汽车进口关税是我国进一步扩大改革开放的重大举措。降税后，我国汽车整车平均税率13.8%，零部件平均税率6%，符合我国汽车产业实际。降低汽车进口关税，将有利于推动供给侧结构性改革，促进汽车产业结构调整和转型升级，引导汽车产品提质增效，丰富国内市场供给，满足人民群众多样化需求，给国内消费者带来更丰富更实惠的消费体验。　　…… 　　二、经济背景　　三、社会背景　　1、城市化进程的加快拉动汽车消费　　近年来，我国城市化率持续提高，2009年的城市化率为46.59%，2011年首次超过50%，2018年达到59.58%。按照趋势，预计今后每年提高1个百分点，到2019年将超过60%。　　按照国际通行标准，城市化率在30%以下为初期发展阶段，30%-70%为中期加速发展阶段，70%以上为后期成熟发展阶段。根据这一标准，中国目前进入了城市化的中期加速发展阶段。　　……
2020-07-24
成立某检测科技公司项目可行性研究报告案例

第一章公司概况　　第一节基本信息　　1. 公司名称：　　2. 公司性质：　　3. 注册地址：　　4. 注册资本：　　5. 股东及股权结构：　　6. 出资方式：　　7. 经营期限：　　8. 经营范围：　　第二节经营目标及内容　　第三节前期筹备投资估算　　为保证公司正常运营，在公司成立前期需投入筹备费用。经测算，计人民币*****万元。其中，平台建设费用*****万元，工程建设费用*****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用*****万元，流动资金*****万元。　　第四节社会效益及经济效益　　一、社会效益　　二、经济效益　　经测算，公司运营期年均营业收入为*****万元，利润总额*****万元，年上缴税金共计*****万元。运营期所得税后财务净现值为*****万元。财务内部收益率为*****，高于公司设定基准收益率。静态投资回收期为*****年(不含建设期)，动态投资回收期为*****年(不含建设期)。　　第二章背景分析　　第一节机遇分析　　一、政策要求　　2015年“互联网+”上升为国家战略，其在发展和落实的过程中，有很多方面需要依赖政府的推动。在今后长期的“互联网+”实施过程中，政府将扮演一个引领者与推动者的角色。从政府工作报告到各个行动指南以及具体项目的执行细则，可以看出国家层面越来越重视中国互联网经济的发展，逐渐意识到中国经济互联网化转型的必要性。近年来，针对检验检测服务行业，国家也已出台相应政策，推动“互联网+检测”的发展。　　《关于加强质量认证体系建设促进全面质量管理的意见》(国发〔2018〕3号) 　　2018年1月，国务院印发了《关于加强质量认证体系建设促进全面质量管理的意见》，文件指出：充分运用大数据技术和信息共享平台，推行“互联网+认证监管”方式，向社会公开产品质量认证信息，建立健全质量认证全过程追溯机制，完善风险预警、快速处置、信息通报、倒查追溯等措施。健全政府、行业、社会等多层面的认证采信机制，完善鼓励企业参与自愿性认证活动的激励措施，出台质量认证责任保险、获证企业授信等政策。　　《认证认可检验检测发展“十三五”规划》　　2016年12月，质检总局等印发了《认证认可检验检测发展“十三五”规划》，文件指出：加强信息化建设。应用互联网技术，以“互联网+认证认可检验检测业务”、“互联网+监管”、“互联网+公共服务”为抓手，推进“智慧认证认可检验检测”建设。加强信息化顶层设计，促进以云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术与认证认可检验检测的深度融合。　　…… 　　二、经济形势　　三、社会现状　　(一)城市化进程加快推动产品质量安全要求提高　　改革开放以来，我国对城市化的重视程度不断提高，对限制城市化发展的体制和政策进行了改革和调整。2011年我国城市化率首次超过50%，2018年达到59.58%。按照国际通行标准，目前我国已进入城市化的中期加速发展阶段。随着城市化水平明显提高，城市人口数量也急剧增加，居民对工业产品、农产品的消费需求快速增长，同时也对消费品的质量、安全等方面提出了更高的要求。　　……
2020-07-22

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