第一章 评估概况

　　第一节 委托人、产权持有人概况

　　一、委托人概况

　　二、产权持有人概况

　　三、委托人与产权持有人之间的关系

　　第二节 评估目的

　　第三节 评估对象和评估范围

　　评估对象：为***平台全部价值。

　　评估范围：为***平台2021-2023年产生的全部价值。

　　该评估对象的具体介绍见第二章。

　　本次经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

　　第四节 价值类型及其定义

　　本次评估采用市场价值作为选定的价值类型，具体定义如下：

　　市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

　　选择市场价值类型的理由：考虑本次所执行的价值评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，评估结果应反映评估对象的市场价值，根据评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，确定评估对象的价值类型为市场价值。

　　第五节 评估基准日

　　第六节 评估依据

　　一、经济行为依据

　　二、法律法规依据

　　三、权属依据

　　四、取价依据

　　1、企业提供的平台功能清单及投入人力、物力记录等其他文件资料;

　　2、平台运营情况统计资料;

　　3、国家宏观、行业、区域市场及企业统计分析数据;

　　4、财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知【财建(2002)394号】;

　　5、中国人民银行颁布的金融机构存贷款利率及外汇汇率;

　　6、现场勘察及市场调查有关资料。

第二章 评估对象概况

　　第一节 基本情况

　　平台名称：

　　平台权属：

　　建设起始时间：

　　投入运营时间：

　　建设背景：

　　建设目标：

　　第二节 平台功能概述

　　一、各端口功能

　　二、标准数据接口

　　三、主要功能描述

　　第三节 各功能端口用户权限

　　第四节 平台运行现状

　　一、平台纳入项目规模

　　二、保证金监管规模

　　三、处理欠薪舆情情况

第三章 评估方法、程序与假设

　　第一节 评估方法

　　一、评估方法选择

　　二、评估方法简介

　　第二节 评估程序实施过程和情况

　　一、评估准备阶段

　　二、现场调查及收集评估资料阶段

　　三、评定估算和编制初步评估报告阶段

　　四、评估报告内审和提交价值评估报告阶段

　　第三节 评估假设

　　一、一般假设

　　二、特殊假设

　　三、评估限制条件

第四章 评估结论

　　第一节 收益法评估结果

　　一、平台为银行带来的经济效益计算

　　二、其他效益

　　三、收益法评估结果

　　第二节 市场法评估结果

　　一、案例选取

　　二、影响因素

　　三、修正系数

　　四、市场法评估结果

　　第三节 收益法评估结果与市场法评估结果的差异分析

　　第四节 最终选取的评估结果

第五章 特别事项说明

第六章 价值评估报告使用限制说明

第七章 价值评估报告日

完整版附件请点击下载：某农民工工资支付监管平台价值评估报告案例.pdf