第一章 项目概况

　　根据《***项目可行性研究报告》(以下简称《可研报告》)，项目位于重庆市北***。

　　本项目总占地面积***m2，约***亩，绿化面积达***m2，约***亩，景观工程使用乔木共**株，灌木球**株，草地面积***m2，灌木面积达***m2，雨水花园植物面积达***m2。景观工程内的橡胶训练场及跑道是400米标准跑道，训练场(含足球场)面积达***m2。边坡支护工程中挡墙共***m3，喷浆挂网***m2。给排水管网长***m。

　　建设内容主要包括绿化景观、综合管网、景观灯饰、训练场(含足球场)以及边坡支护工程等。

　　项目总投资为***万元，其中工程费用***万元，工程建设其它费用***万元，预备费***万元。项目所需资金由业主自筹解决。

第二章 项目业主基本情况

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　　评估认为：业主单位资金实力和建设管理能力较强，建设管理经验丰富，有能力承担本项目的建设管理工作。

第三章 项目建设背景及必要性

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　　评估认为，项目的建设，对贯彻国家消防政策、城市绿化发展方针、完善消防站建设维护身体健康、落实“以训促战”“训战一致”思想意义重大。项目建设是必要的。

第四章 项目建设规模及内容

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　　评估认为：《可研报告》中提出的建设内容与规模适当，符合工程实际。

第五章 建设选址及建设条件

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　　评估认为，项目拟建场地能负担各项施工需求，各项建设条件较好，适合项目设施。

第六章 工程方案

　　6.1工程范围

　　根据《可研报告》，项目拟建场地位于北部歇马特勤消防站及训练基地内，建设内容主要包括绿化景观、综合管网、景观灯饰、训练场(含足球场)以及边坡支护工程等。

　　6.2景观工程建设方案

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　　评估认为，《可研报告》提出的景观工程方案较为合理，对基础工程、地面工程、砌体工程、金属工程和种植工程的提出了较为详细的施工和设计方案，内容较为完善，符合相关设计规范要求，能够满足项目运营要求。

　　6.3植物种植方案

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　　评估认为，《可研报告》提出的植物种植方案较为合理，设计内容较为完善，符合相关设计规范要求，能够满足项目要求。

　　6.4边坡支护工程方案

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　　评估认为，边坡支付方案合理、可行，符合相关规范要求

　　6.5训练场设计方案

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　　评估认为，《可研报告》提出的训练场设计方案较为合理，设计内容较为完善，符合相关设计规范要求，能够满足项目运营要求。

　　6.6给排水方案

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　　评估认为，《可研报告》提出的给排水方案基本合理。

　　6.7电气方案

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　　评估认为，《可研报告》电气设计基本合理，能够满足项目运营要求。

第七章 环境保护

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　　评估认为，《可研报告》提出的环境保护措施合理，能满足环境保护要求。

第八章 节能分析

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　　评估认为，《可研报告》节能分析思路正确，内容较全面，节能措施符合相关设计规范依据。

第九章 安全生产卫生与消防

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　　评估认为，《可研报告》中对建设期、运营期内影响劳动安全的因素分析全面合理，提出的安全防护措施切实可行，能够充分保证项目建设、运营的劳动安全。劳动安全卫生、消防设计合理，措施可行。

第十章 组织管理及保障措施

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　　评估认为，《可研报告》提出的组织管理及保障措施基本合理。

第十一章 项目进度计划及招投标

　　11.1项目建设进度

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　　评估认为，《可研报告》中建设工期和建设进度安排较为合理。建议项目单位结合具体情况进一步加强沟通协调，加快推进项目实施进度。

　　11.2招投标方案

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　　评估认为：《可研报告》提出的招标方案基本符合招投标法律法规的相关规定，招标方案是可行的。

第十二章 投资估算及资金筹措

　　12.1投资估算

　　根据《***项目可行性研究报告》送审稿，项目总投资为***万元，其中工程费用***万元，工程建设其它费用***万元，预备费***万元。根据《可研报告》评审后修改稿，项目总投资为***万元，其中工程费用***万元，工程建设其它费用***万元，预备费***万元。

　　评估根据重庆市2008定额，参照类似工程综合造价指标，结合本工程实际情况进行了调整，评估后总投资约***万元，其中工程费用***万元，工程建设其他费用***万元，预备费***万元。评估投资与可研报告估算总投资相比调减***万元，减幅***%。

　　12.2资金筹措

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　　评估建议业主单位科学编制本项目的资金需求计划，确保资金及时足额供应。

第十三章 效益评价

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　　评估认为，《可研报告》提出的效益评价分析较为全面，项目建设对社会的影响较为正面，项目与所在地的互适性较好，社会风险总体可控。

第十四章 结论及建议

完整版附件请点击下载：重庆市某消防站及支队训练基地项目可行性研究报告评估报告案例.pdf