一、项目概况

　　某公司受业主委托，编制了《重庆市某小学建设项目可行性研究报告》(以下简称《可研报告》)。

　　根据《可研报告》，项目位于重庆市……

　　本项目主要建设内容包括……。

　　项目总投资为**万元，其中工程费用**万元，工程建设其他费用**万元(建设用地费**万元)，预备费**万元，建设期利息**万元。项目所需资金来源为……

　　本项目建设工期为**个月。

二、项目业主基本情况

　　……

　　评估认为：业主单位资金实力和建设管理能力较强，建设管理经验丰富，有能力承担本项目的建设管理工作。

三、项目建设背景及必要性

　　……

　　评估认为，项目的建设，对贯彻国家教育发展方针、促进***教育事业发展、满足当地适龄儿童入学需求意义重大。项目建设是必要的。

四、建设规模及内容

　　本项目建设用地面积***亩，总建筑面积***平方米。包括……

　　主要建设内容包括……。

　　本项目建成后，可形成办学规模……。

　　评估认为，《可研报告》中提出的建设内容与规模适当，符合工程实际。

五、项目选址及建设条件

　　……

　　评估认为，项目所在区域水、电、通讯等市政基础设施齐备，各项建设条件较好，适宜项目开展。

六、工程方案

　　(一)总平面设计

　　根据《可研报告》，本次设计的……

　　评估认为，《可研报告》提出的总平面设计方案较为合理，设计内容较为完善，符合相关设计规范要求，能够满足项目运营要求。

　　(二)建筑设计

　　1、平面设计

　　……

　　2、立面设计

　　《可研报告》提出，……

　　3、剖面设计

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　　评估认为……。

　　(三)结构设计

　　(四)给排水设计

　　(五)电气设计

　　(六)燃气设计

　　(七)暖通设计

七、节能与绿色建筑设计

　　本项目主要能源种类包括电力……

　　项目折合综合能耗***吨标准煤。《可研报告》从建筑节能、给排水节能、电气节能、暖通节能等多个方面对建设项目能源节约提出要求，同时提出了绿色建筑设计方案。

　　评估认为，《可研报告》采用的节能评价原则和方法是正确的，提出的节能措施较为合理可行。

八、环境保护及水土保持

　　《可研报告》对项目在施工、运营过程中主要污染源进行了分析，并提出了相应的环境保护措施。同时也对工程水土流失防治提出了重点治理、一般治理的具体措施……

　　评估认为，《可研报告》对本项目实施可能造成的影响做了较为全面的分析，对环境影响因素的确定是合理的，提出的预防、治理措施能够基本保证本项目的实施不会对周边环境造成不良影响。

九、劳动安全卫生与消防

十、建设进度及招标方案

十一、投资估算及资金筹措

十二、风险分析

十三、社会评价

十四、结论及建议

完整版附件请点击下载：重庆市某小学建设项目可行性研究报告评估报告案例.pdf